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横琴这个项目又有新进展,将为澳门居民提供3,800套限价房

澳門日報 2021-08-03


澳门新街坊再有新进展

横琴与澳门政府
在项目用地的选择和未来开发等细节
达成多项共识
预计项目落成后
将有3,800套住宅
限价卖给符合资格的澳门居民


杨川今日公布澳门新街坊项目最新进展
横琴新区管委会主任杨川今日上午表示,澳门新街坊是写进《粤港澳大湾区发展规划》里的一个重点项目,就该项目横琴跟澳门政府一直沟通,已召开三次两方专责小组会议,对用地的选择和未来开发的细节都基本达成了多项共识,这个用地的安排已非常成熟,18万平方米用地,周边的道路配套都已经完成,从用地角度讲这块地已具备出让条件。

杨川强调,横琴新区管委会接下来要跟澳门政府沟通的有几件事:一个是招拍挂的方案,现在初步思路是采取由澳门公营机构来参与项目的挂牌招标。确定了开发主体后由公营机构在横琴设立专门的项目主体,承担这个开发任务。

将来这个项目里面住宅大概有3,800套,享受对象第一一定是澳门居民,同时有一些其他条件,比如在内地是不是有房产,在澳门有多少房产,有一个资格,这个资格由澳门那边来制订遴选条件。

二是为了进一步惠及澳门居民,澳门新街坊将采取限房价和限地价的方式,在横琴周边的市场化房价基础上要下调一定比例,来作为澳门居民最后购买的价格,让它享受下降一定幅度的价格,这就导致地价出让时也要限价。通过横琴限地价,最后实现限房价来惠及澳门的老百姓。三是具有创新性,澳门新街坊里会有由澳门特区政府延伸过来澳门标准的公共服务。比如幼儿园、小学、诊所、养老中心,这些公共服务都是由澳门特区政府指定机构营运的,而且里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。


澳门新街坊项目大致位置

杨川透露,澳门新街坊的房子一手只卖给澳门符合资格的居民,当他们要转让二手时还得是澳门居民,即业主无论是一手还是二手都是由澳门居民来享受这个福利的。



部分图片来源:互联网

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